Gefaseerd bouwen

Drie gebouwen in twee fases

De drie bestaande gebouwen vervangen we gefaseerd. We beperken ons echter tot twee bouwfases om overlast te beperken.

De vrije bouwzone is beperkt, aangezien we in de eerste fase geen bestaande bebouwing slopen. Bij het ontwerp van de eerste fase moesten we dan ook rekening houden met enkele zaken:

• In functie van brandveiligheid dient de nieuwbouw op een voldoende grote afstand (6m) van de bestaand bewoning geplaatst worden.
• Bestaande infrastructuur (wegenis en parking) dient zoveel mogelijk behouden te blijven.
• De eerste woning mag niet geïsoleerd komen te liggen van de andere woningen en de goede werking van het dagcentrum niet hinderen.
• Gezien de hoge beschermingsgraad van het bos op de site wordt een deel op het einde herbebost.

Na de realisatie van onze nieuwbouw is er op de site nog ruimte vrij. Die laat toe om in de toekomst het polyvalente gebouw van dagcentrum en administratie te vervangen.

Drie bouwlagen

We construeren drie gebouwen met telkens drie bouwlagen. Dat aantal bouwlagen biedt heel wat voordelen:

• Inpasbaar in beperkte bouwzone fase 1;
• Garantie energiezuinig ontwerp door compact bouwvolume;
• Minder impact op de omgeving door kleine footprint: bescherming natuur en ruimte voor vergroenen site;
• Behoud en uitbreiding open ruimte in functie van waterhuishouding en infiltratie;
• Beperking grootte werfzone in functie van veiligheid.